Värmepumpar / VVS
Värmepump & VVS-installation
Installation av värmepump samt vatten- och värmeinstallationer i teknikutrymme.
Se projektetStambyte och avloppsarbeten i Lund och Malmö
Byte av avloppsstammar och avloppsrör i villa, radhus och bostadsrättsförening – planerat för minimal störning, utfört enligt Säker Vatten. Vi hjälper också vid stopp i avlopp.
Stambyte – när rören har gjort sitt
Avloppsstammar i gjutjärn håller i decennier, men inte för evigt. I Lunds äldre fastigheter och i Malmös många hus från 60- och 70-talet närmar sig stammarna slutet av sin livslängd, med ökad risk för läckage, stopp och vattenskador. Vid ett stambyte byts avloppsstammarna – och ofta tappvattenledningarna – mot nya.
Vi utför stambyte i Lund och Malmö för villor, radhus och bostadsrättsföreningar, enligt Branschregler Säker Vatteninstallation – det många försäkringsbolag kräver för full ersättning vid en vattenskada. Se guiden 5 tecken på att avloppsstammarna behöver bytas.
Stambyte eller relining?
Vid ett stambyte byts rören fysiskt – nya stammar med full livslängd, och enda alternativet när även tappvattnet ska bytas, men badrummen måste öppnas upp. Vid relining fodras de befintliga avloppsrören invändigt med ett nytt plastskikt: mindre ingrepp och snabbare, men rören måste vara i tillräckligt gott skick och livslängden förlängs snarare än nollställs.
Vi hjälper dig bedöma om relining eller stambyte passar din fastighet – ofta efter en filmning av rören.
Så går det till
Så planerar vi för minsta möjliga störning:
- Besiktning av stammar, badrum och kök, vid behov med kamera.
- Offert med fast pris, tidplan och beskrivning av hur de boende påverkas.
- Information till boende, tillträde och provisoriska lösningar.
- Genomförande i etapper – rivning, nya stammar, tätskikt och återställning.
- Slutkontroll, dokumentation och genomgång med dig eller styrelsen.
Tecken på att stammarna behöver bytas
-
Återkommande stopp
Stopp som återkommer trots rensning tyder på avlagringar eller skador.
-
Avloppslukt
Lukt i badrum eller kök kan bero på sprickor eller otäta skarvar.
-
Fuktfläckar
Missfärgningar i tak eller väggar, inte minst hos grannen under.
-
Ålder
Stammar från 50-, 60- eller 70-talet som aldrig bytts bör inspekteras.
Villa och radhus
I villa och radhus är stambytet ett avgränsat projekt som ofta görs i samband med en badrumsrenovering – när badrummet ändå rivs är det klokast att byta stammarna. Vi planerar så att ni har toalett och vatten så mycket som möjligt, och som privatperson kan du få ROT-avdrag på arbetskostnaden enligt Skatteverkets aktuella regler.
”Vi anlitade MJ VVS för stambyte av avloppet i vårt radhus. Tydlig plan från början, mycket bra pris och väldigt smidigt genomfört – klart till och med före utsatt tid.”
Magnus Henriksson, Lund
Stambyte i bostadsrättsförening
I en bostadsrättsförening är planering och kommunikation lika viktigt som rören. Arbetet görs i etapper, stam för stam, så att få lägenheter påverkas åt gången. De boende får tidplanen i god tid, provisoriska toaletter ordnas och vattnet stängs av så kort tid som möjligt. Styrelsen får fast pris efter besiktning och underlag till medlemmarna.
”Stambyte av avloppet i vår fastighet, klart på utsatt tid. Mycket bra pris och väldigt smidigt gjort, med minimal störning för de boende. Rekommenderas varmt.”
Peter Holm, bostadsrättsförening i Lund
Stopp i avlopp och byte av avloppsrör
Vi rensar stopp i avlopp, hittar orsaken och byter skadade avloppsrör, vattenlås och golvbrunnar i Lund och Malmö. Är det akut hjälper vår VVS-jour dygnet runt.
Vad påverkar pris och tid?
Priset sätts efter kostnadsfri besiktning och beror främst på:
- Antal stammar, våningar och lägenheter som berörs.
- Om badrum och kök ska renoveras samtidigt.
- Husets konstruktion och hur åtkomliga rören är.
- Valet mellan stambyte och relining.
- ROT-avdrag för privatpersoner.
Kontakta oss om stambyte
Misstänker du att stammarna är dåliga, eller planerar föreningen ett stambyte? Kontakta oss för kostnadsfri besiktning och fast pris i Lund och Malmö.
Eller mejla oss på info@mjvvsbygg.se
Se ett utfört VVS-projekt
Alla referensjobbVanliga frågor
Det kunder i Lund och Malmö oftast undrar om stambyte, relining och avlopp.
Hur vet jag att stammarna behöver bytas?
Återkommande stopp, avloppslukt, fuktfläckar och hög ålder är de vanligaste tecknen – säkrast är en kamerainspektion. Mer i guiden 5 tecken på att avloppsstammarna behöver bytas.
Vad är skillnaden mellan stambyte och relining?
Vid stambyte byts rören mot nya, vid relining fodras de gamla rören invändigt. Relining är ett mindre ingrepp men passar inte alla rör och ersätter inte tappvattnet. Vi hjälper dig bedöma vad som passar.
Hur lång tid tar ett stambyte?
Det beror på antalet stammar, om badrummen renoveras samtidigt och hur huset är byggt. I villa och radhus är projektet avgränsat, i en förening görs det i etapper.
Kan vi bo kvar under stambytet?
Oftast, ja. Vattnet stängs av periodvis dagtid och badrummet kan inte användas under delar av arbetet – då ordnar vi provisoriska lösningar.
Vad kostar ett stambyte?
Det beror på antalet stammar, husets konstruktion och om badrum och kök renoveras samtidigt. Vi lämnar fast pris efter kostnadsfri besiktning.
Får jag ROT-avdrag på stambyte?
Som privatperson kan du få ROT-avdrag på arbetskostnaden i din egen bostad enligt Skatteverkets aktuella regler. För arbete som föreningen beställer gäller andra regler – se skatteverket.se.
Måste badrummet renoveras när stammarna byts?
Golv och väggar öppnas, så tätskikt och ytskikt måste göras om. Många passar därför på att renovera hela badrummet – se badrumsrenovering i Lund och Malmö.
Din trygga partner
inom VVS
Behöver du hjälp med VVS, planerar ett projekt eller har ett akut problem? Tveka inte att kontakta oss. Vi svarar snabbt, ger tydlig rådgivning och hjälper dig hitta rätt lösning för dina behov.
Begär offert